【局长 江泽洪】 探矿权是指在依法取得的勘查许可证规定的范围内，勘查矿产资源的权利。采矿权是指具有相应资质条件的法人、公民或其他组织在法律允许的范围内，对国家所有的矿产资源享有的占有、开采和收益的一种特别法上的物权,。区别:（一）取得方式不同。（二）转让条件不同。(三)享有的权利不同。(四)履行的义务不同。 [10:29:16]

【局长 江泽洪】 各级人民政府组织编制本级土地利用总体规划，规划期限由国务院规定，一般为15年，每五年对规划实施情况进行评估，评估结果作为修改土地利用总体规划的依据之一。 [10:22:18]

【局长 江泽洪】 网友所提问题涉及土地收储和土地整理两个不同内容，不知网友具体想咨询哪个方面？如您咨询土地收储请具体咨询土地收储中心，咨询电话：4012750，如您咨询土地整理，请具体咨询土地整理中心，咨询电话4012749，感谢您对国土工作的关注。 [10:29:53]

【局长 江泽洪】 土地整理是指依照土地利用总体规划和土地整理专项规划，采取工程、生物等措施对田、水、路、林、村等实行综合整治，增加有效耕地面积，提高耕地质量，调整土地利用结构，改善农业生产条件和生态环境以及农村居民生活条件，提高土地利用率和产出率的活动。 土地整理的主要内容：1.调整农地结构，归并零散地块。2.平整土地，改良土壤。3.道路、林网、沟渠等综合建设。4.归并农村居民点、乡镇工业用地等。5.复垦废弃土地。6.划定地界，确定权属。7.改善环境，维护生态平衡。 [10:15:29]

【局长 江泽洪】 地质灾害气象预报预警预警预报由低到高依次分为四级、三级、二级、一级，分别用蓝色、黄色、橙色和红色标示，黄色以上预警向社会发布,蓝色预警不向社会发布。 [10:08:52]

【局长 江泽洪】 1、申请采矿许可证首先必须符合《宁国市矿产资源总体规划》；2、采矿权的设置采取招拍挂市场化进行配置；3、若已取得采矿权，申请采矿许可证应向有权限的登记管理机关提供相应材料。 [10:19:45]

【局长 江泽洪】 对一个城市发展而言，城市总体规划和土地利用总体规划都是极其重要的，不存在主次之分，都是为了城市发展保障服务的。目前，国家正在探索”多规合一“，并已在多个省市进行试点。我市在编制此轮土地利用总体规划调整完善时，注重与经济发展规划、城市总体规划、生态环境保护规划的衔接，力求使规划编制更合理、更具有操作性。 [10:05:21]

【局长 江泽洪】 地球在漫长的地质历史演变过程中，由于内外力的地质作用，形成了千姿百态的地貌景观、地层剖面、地质构造、古人类遗址、古生物化石、矿物、岩石、水体和地质灾害遗迹等，其中具有独特性和典型价值的，便成为人类所关注的地质遗迹。我市目前已发现并实施保护的地质遗迹有胡乐奥陶纪笔石化石层型剖面、方塘高峰山崩塌地质遗迹。 [09:47:44]

【局长 江泽洪】 全市矿产资源共有8大类，30多个矿种，主要有陶土矿、紫砂陶、水泥石灰石、萤石及砖瓦用粘土等等，其中陶土矿储量全省第一。另外根据探矿成果，我市还有钨、钼、锰、铅锌等多金属矿产。紫砂陶属于省内独特产品，透闪石石棉为全国唯一产区，水泥石灰石和配料贮藏量大、品位稳佳。 [09:41:07]

【局长 江泽洪】 地质灾害主要包括崩塌、滑坡、泥石流、地面塌陷、地裂缝、地面沉降等40多种。我市类型主要为崩塌、滑坡、泥石流和地面塌陷。 [09:32:16]

【局长 江泽洪】 经济适用房转让不能保留划拨性质，必须补办出让手续。因此，不存在土地收益金一说。 [09:35:22]

【局长 江泽洪】 答：土地使用年限为40年，土地使用权类型为出让。你若对房屋项下土地使用权情况有疑问的，请携带不动产权证件到我局不动产登记中心（凤凰城A幢一楼）权属确认5号窗口核实相关情况。 [09:44:11]

【局长 江泽洪】 答：基准地价是在城镇规划区范围内，在土地定级的基础上，对不同级别的土地，按照商服、住宅、工业等不同用途分别评估，并由政府公布的土地使用权的平均价格。通俗的说，基准地价是一个区域大致的平均价格。 我市最新的基准地价是2016年6月1日开始实施的。本次基准地价更新，是在土地分用途定级的基础上，利用土地市场交易资料，采用多种方法评估确定的，按照商服、住宅、工业三种用途进行划分。其中，商服和住宅用地又划分为5个级别，工业用地划分为3个级别。细化后的土地用途和级别，更能反映地价的差异，针对性更强，更能反映我们宁国市近年来地价变化的规律。 [09:48:41]

【局长 江泽洪】 可以抵押。法定依据：1、《矿产资源法》；2、《担保法》；3、《矿产资源开采登记管理办法》；4、《矿产资源实施细则》；5、《地质资料管理办法》；6、《探矿权、采矿权转让管理办法》等。 [09:27:24]

【局长 江泽洪】 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。依据原国家土地管理局发布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定“继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权“。根据网友表述的情况，若要确权发证，首先要确定你户两套宅基地是否合法取得，是否经过依法批准，详情请至宁国市不动产登记中心咨询。 [09:51:36]

【局长 江泽洪】 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条第二款的规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。目前，我市土地收益金收取是根据土地的用途划分的，住宅、工业、商业用地分别为为土地所处等级基准地价的5%、10%、15%。 [09:21:27]

【局长 江泽洪】 自6月30日起，宁国市不动产登记中心服务大厅正式对外受理不动产登记业务，位于青龙西路凤凰城A幢一楼，市民可前往该受理点申请登记。 [09:00:24]

【局长 江泽洪】 答：按照国家“不变不换”的原则，即权利不变动，证书不更换，之前依法核发的各类不动产权证书继续有效。也就是说，广大市民手中已经持有的房产证、土地证等权属证书仍然继续有效，大家没有必要慌张、着急去换新版证书。 [09:16:15]