【市房管局局长 俞清华】 您好，根据年度计划安排2015年度复审工作将于4月中旬启动，届时请携带收入证明、身份证明、户口本等材料到所在居委会办理。 [10:35:11]

【市房管局局长 俞清华】 请广大市民放心，只要您符合条件，就可以去申请，我们都会将您纳入保障，若大家发现有不符合条件的，可致电0563-4028121举报，一经查实我们会及时取消其保障资格。 [10:38:13]

【市房管局局长 俞清华】 可以的，按照公共租赁住房相关政策，因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的，经住房保障部门审批同意后，承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房，具体调换事项办理可致电0563-4028121咨询。 [10:28:38]

【市房管局局长 俞清华】 你反映的问题时间上已超过建设工程质量保修期限，范围属于业主自用部位不属于维修资金使用范围，此问题应该属于三楼业主责任，由三楼业主负责维修。 首先你应告知三楼业主，其卫生间渗水侵害了你的权力，希望三楼业主能及时进行维修，如他不予配合，可以向人民法院提起诉讼，也可以通过物业纠纷三级调解机制，也就是社区、街道、市三级物业纠纷指导和调解。 [10:26:35]

【市房管局局长 俞清华】 可以用你孙子的名字购买房屋并办理房产证。办理产权登记时除办证材料外，还需提供法定监护人身份证、户口簿等相关材料。 [10:23:36]

【市房管局局长 俞清华】 网友您好！今年确实有计划举办房交会，具体时间和相关政策还未确定，届时我们将提前发布有关信息。 [10:19:11]

【市房管局局长 俞清华】 允许收费。宁国市小区内停车收费执行宁国市物价局、宁国市房管局联合颁发宁价办[2012]11号文件第九条之规定，物业服务企业对服务区域内车辆实施物业服务，与业主签订车辆停放服务合同，提供停车场、设备维护、道路养护、卫生清扫等服务并收取停车服务费。 收费标准为室内停车场：自行车5元/辆*月；摩托车15元/辆*月；助力车、电动车12元/辆*月（不含充电费）；汽车60元/辆*月。室外停车场：汽车50元/辆*月；不计算产权建筑面积的独立车库15元/辆*月；储藏室5元/月*个。 [10:12:04]

【市房管局局长 俞清华】 网友您好！请携带身份证来我局三楼产权处办证大厅申请遗失补发，具体材料如下：1、遗失声明（有刊号的报纸）；2、遗失补发公告（有刊号的报纸）；3、声明书；4、其他相关材料。 [10:14:20]

【市房管局局长 俞清华】 网友您好！物业服务内容包括：业主大会或业主委员会通过选聘物业服务企业，由业主委员会和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。但由于各小区服务标准不同，你可以到物业服务企业查询小区物业服务合同，详细了解物业服务项目及服务标准。 [10:10:24]

【市房管局局长 俞清华】 网友您好！维修资金使用执行宁国市房管局于2010年七月十五日颁布宁房字[2010]24号文件精神，当前我市存在以下三种不同类型小区：一是有物业管理小区并成立业主委员会；二是有物业管理未成立业主委员会；三是无物业管理和业主委员会。因不知网友你所在小区属哪类，具体请到房管局物业办咨询（咨询电话：4032467）。 [10:02:00]

【市房管局局长 俞清华】 网友您好！你反映的维修资金使用申报程序确实复杂，主要原因为需要2/3业主签字同意耽搁时间较长。您说的指定单位维修问题，目前我局实施的是：由业主委员会（或社区居委会）选定有相应资质的维修单位维修。 [09:45:40]

【市房管局局长 俞清华】 网友您好！由于我局现有的办公条件还达不到你提出的要求，目前正在筹建新的办证大厅，届时可以将服务窗口整合，实现办证、缴费一条龙服务。 [09:37:09]

【市房管局局长 俞清华】 网友您好！因你描述的房屋情况还是不很清楚，请你携带原拆迁安置合同及与房屋有关资料到我局产权处咨询（地址：宁国市宁城北路20号）。 [09:28:58]

【市房管局局长 俞清华】 网友您好！分期建设的小区，要求小区对居住区和施工区进行隔离，具体情况可与我局物业办联系（联系电话：4032467），我局将派工作人员到现场协调处理。 [09:17:01]

【市房管局局长 俞清华】 网友您好！您提出的问题，不在我局职能范围，具体请咨询规划局等有关部门。 [09:06:13]

【市房管局局长 俞清华】 网友您好！你这问题问的非常好，这也是目前我市小区物业管理共性问题、难点问题，业主在物业管理活动中，按照物业服务合同，享有物业服务企业提供服务的权力，也要履行缴纳物业服务费用的义务。首先可以通过业主委员会配合物业公司做好协调工作，加强对小区《小区业主公约》、《物业服务合同》等相关政策的宣传、引导，但对那些不听调解又无正当理由拒缴物业费的业主，也可以通过司法途径予以解决。 [09:04:40]

【市房管局局长 俞清华】 网友您好！由于我局网站处在升级维护中，针对网友提出问题我们将尽快予以解决。感谢您对我局工作关心和支持。 [08:57:35]

【市房管局局长 俞清华】 网友您好！公共租赁住房政策出发点是解决住房困难家庭的的基本居住需求，单套建筑面积按照国家政策控制在60个平方米以下，户型基本为一室一厅一厨一卫或两室一厅一厨一卫，具体分配时会考虑申请家庭的人口数量、代际关系、性别构成、申请人或共同申请人身体健康状况等因素公平、公正、公开的分配，肯定能满足您的基本居住需求。 [08:55:33]

【市房管局 俞清华】 网友您好！根据《安徽省物业管理条例》第十七条规定，小区符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议，并选举产生业主委员会。一是入住率达到50%以上的；二是首批物业交付满二年的，并且入住率超过30%的；三是首批物业交付满三年的。业主委员会任期一般为三年。 根据《安徽省物业管理条例》第六条之规定，街道办事处、乡镇人民政府在县级人民政府房地产行政主管部门指导下，具体负责组织协调本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作。 [08:41:19]